En este artículo analizamos la capilaridad en muros de mampostería, por qué se produce y cómo conviene actuar para minimizarla o eliminarla.
La capilaridad es una propiedad de los líquidos por la que, en contacto con materiales porosos, son capaces de ascender por el espacio intersticial. En el caso del agua presente en el terreno, ésta es capaz de empapar los muros por encima del mismo. A partir de su ascenso, la humedad entra en contacto con el aire, en ambas caras del muro. El agua se evapora, tanto al exterior como al interior del muro, siempre que la superficie de éstas sea transpirable.
La capilaridad en muros de mampostería se debe a los morteros de rejuntado, que son materiales porosos. La altura de absorción de agua por parte de un sólido poroso depende del tamaño del poro. Si el muro es de fábrica, los ladrillos también pueden absorber agua. Esto sucede especialmente en ladrillos antiguos, con cocciones irregulares y sin control de los límites de absorción en su fabricación.
Las imágenes de este artículo están tomadas en un solo municipio, construido en la década de los años 50. Sin embargo, la construcción con muros de mampostería está presente en toda la geografía. Así, este problema puede extrapolarse a multitud de áreas.
En algunas paredes el agua puede ascender hasta un metro desde el terreno húmedo. Por tanto, los muros de mampostería en contacto con suelo húmedo han de protegerse de este fenómeno. La consecuencia es, además del mal olor, la proliferación de organismos en la superficie húmeda, con la aparición de manchas y rodales.
Actualmente los muros construidos con fábrica o mampostería llevan una barrera física a partir de la rasante del terreno. La fábrica se interrumpe para colocar una banda impermeable en toda la anchura del muro. El agua que llega a esta barrera ve interrumpido su ascenso en esta cota.
Es por tanto poco frecuente un problema de capilaridad en muros modernos.
1.- La falta de ventilación del espacio interior.
En muros con este fenómeno, el agua que ha ascendido ha de evaporarse. Un interior ventilado, especialmente en climas secos, facilita la evaporación rápida.
A veces la capilaridad se manifiesta al mejorar las condiciones de aislamiento del interior. Si se mejoran carpinterías, se logra más estanqueidad al aire. El aire interior se satura y se ralentiza la evaporación. Un problema que no existía se manifiesta con una mejora de la calidad constructiva. En las fotos que vemos, la mayor parte de las carpinterías originales han sido sustituidas.
2.- La impermeabilización de fachadas.
Otro agravante es el tratamiento exterior de las fachadas. Si, sobre una fachada con acabado de cal, se enfosca y pinta con pintura plástica, se corta la evaporación. La parte de agua absorbida por el muro que se evaporaba hacia el exterior queda retenida.
Como veíamos en el artículo capilaridad de baja intensidad, la ventilación y el acabado poroso son dos factores favorables a la reducción del problema.
3.- La construcción de zócalos.
Por último, el factor sin duda más perjudicial, es, paradójicamente, el más frecuente en el tratamiento de capilaridad en muros de mampostería. Se trata de construir zócalos tanto por el exterior como por el interior del muro.
Cuanto más impermeables, peor. Al alzar el zócalo, se está construyendo una pequeña presa, que contiene el agua intersticial. El volumen del muro contenido entre zócalos se colmata y el agua continúa su ascenso. En algunos casos incluso las piezas del zócalo se desprenden por la humedad interior.
Y en casi todos la humedad asciende por encima de los zócalos, sean exteriores o interiores.
Sólo si el zócalo no está adherido al muro y permite la ventilación de la superficie puede utilizarse como paliativo de la capilaridad, como veíamos en el artículo sobre el caso de un local de planta baja.
Una vez detectada la capilaridad en muros de mampostería, el tratamiento ha de hacerse con una evaluación previa.
De menor a mayor alcance, proponemos 4 soluciones, que, idealmente, se realizarían conjuntamente:
En estos antiguos molinos restaurados no se aprecian señales de capilaridad.
Autora: Ana Fernández-Cuartero Paramio
Cómo se puede calcular la tensión que deposita en el terreno una zapata rígida La comprobación de la tensión bajo una zapata suele hacerse suponiendo
Desarrollada con dedicación exclusiva por Euteca, la consultora de estructuras líder del mercado hispano
Calcular rehabilitación de cimentaciones
Calcular rehabilitación de muros
Calcular rehabilitación de forjados
Calcular zapatas
Calcular muros de contención de sótano
Calcular estructuras de acero
Calcular estructuras de hormigón
Calcular estructuras de madera
Calcular pilares
Calcular pórticos
6 comentarios en “Capilaridad en muros de mampostería. Recomendaciones”
Excelente artículo ??
Para soluciones a remonte capilar consultar BIOCALCE MURO SECO de KERAKOLL http://www.kerakoll.com/es
Muchas gracias por la aportación, José.
En primer lugar, gracias por la iniciativa del artículo. Problema muy común en los municipios del Mediterráneo.
En cualquier caso, además de crear una barrera física (yo he visto desde inyectar inpermeabilizantes hasta cortar fisicamente el muro para ir colocando laminas de inpermeabilizacion), otra opcion es tratar la cara exterior del muro con morteros macroporosos que faciliten la evaporacion de las moleculas de agua contenida en el muro y recojan los depósitos de cal que llevan disueltos, y de esta forma evitas la ruptura física del muro.
Todas las soluciones tienen sus pros y sus contras…. los morteros de cal no afectan en ningún grado a la estructura pero acaban colmatando con el tiempo….
Muchas gracias por tu comentario y tus consejos.
Los morteros de cal al uso macroporosos pueden saturarse y dejar de cumplir con la misión de transpirabilidad y secado del muro
BIOCALCE no es un mortero de cal al uso macroporoso por lo que no le ocurre este fenómeno y no deja de funcionar nunca….